无论在何时，楼市中永远都会有许多不同的声音。“语不惊人死不休”栏目，就是力争将楼市中一些特殊的声音展示给各位看官，聊作茶余饭后的谈资。
“现在中国国内是从紧的货币政策，国际资本市场这条路又被堵死了，所以我认为未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。”
——SOHO中国老总潘石屹表示房地产企业的洗牌已经近在眼前。『相关阅读』
评：老潘是出了名的大嘴，这不，又遭人轮番炮轰了。为啥大家那么爱轰他？当然是因为他有名，小编我不也是一个凑热闹的么。
可靠度：★★☆
逆天度：★★★☆
“大部分房地产公司的财务状况不容乐观”
——潘石屹数日之前才抛出了百日剧变论，现在又暴猛料。『相关阅读』
评：看看，连报表都晒到网上了，由不得你不信。只是不知“万科们”看到这份报表做何感想？
可靠度：★★★★☆
逆天度：★★★★★
表一表二资料来源: 上市公司财务报表, 2007年报,中期业绩报告,年度业绩公告及招股说明书等.（以上图片转自潘石屹的博客）
“他们不是不想降，而是受先期业主退房赔付的隐藏压力，不敢明降。”
——大量的退房要求令开发商头痛不已，一位房地产代理人士表示，目前一些楼盘采用各种手段优惠而不敢直言降价，就是为了避免麻烦。『相关阅读』
评：其实开发商降个价也不容易，咱们是不是也该给开发商些理解和支持？
可靠度：★★★★
逆天度：★★★★
“一般来说，买卖双方属于市场行为，如果合同上面没有约定降价赔偿的话，索赔是没有依据的。
当然，如果业主认为开发商或者售楼人员在买楼的过程中有误导行为，而且有足够证据的话可以提出要求。”
——由于广州深圳的一些楼盘出现价格缩水，部分业主开始寻找开发商索要差价。这个时候当然就轮到律师出场了。『相关阅读』
评：这么简单的道理，可就是有那么多人偏偏不明白，而且，就算律师们说得再清楚，他们也不愿意明白，而另一群人是明白了，而且，他们对后一句话理解异常深刻。
可靠度：★★★★★
逆天度：☆
“近期的一系列市场情况似乎都是一个征兆：上海楼市在酝酿着与去年类似的爆发性上涨。”
——沉寂数月后，上海楼市在3月中旬突然启动，商品住宅供应量飙升，成交量和成交价格大幅上涨。这一市场状况与去年有着“惊人的相似”。『相关阅读』
评：事实上，对大多数人来说，楼市暴涨暴跌都不是好事，而上海的楼市目前仍然没有得到很好的控制，根据墨菲定理来看，今后的情况恐怕会更糟……
可靠度：★★★
逆天度：★★★
“虽然房价目前还没再度上涨，但异动现象明显，楼市再度走热的压力已经开始显现。政府现在有必要督促年初所称的400万‘70—90’房源尽快上市，以缓解房价上涨的压力。”
——分析师薛建雄对于上海的楼市非常担忧，他表示表示，眼下的市场形势很像去年同期，如果3、4月份一批楼盘轰热了楼市，很可能给开发商在“五一”之后的涨价创造机会。『相关阅读』
评：70－90房真的能缓解房价上涨的压力么？要知道，有相当一部分的70－90房单价都高的离谱！
可靠度：★★☆
逆天度：★★
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